New Home Construction Affects Home Tax Waarden
De meeste mensen zien nieuwe woningbouw in hun buurt als een goede zaak. Nieuwe woningen typisch helpen bij het vergroten van de marktwaarde van woningen, dus als iemand in een ouder huis gaat om te verkopen, kunnen ze vaak een hogere prijs vragen dan gebieden zonder nieuwe constructie. Maar al te vaak de provincie vindt dat een stap te ver en neemt de geschatte waarde van de oudere woningen is hetzelfde voor de nieuwe woningen. De meeste van de tijd, is dit niet het geval. Nieuwe woningen hebben veel voordelen boven oudere woningen, vooral wanneer het proberen te verkopen. Nieuwe woningbouw kan integreren veel verschillende functies en voorzieningen die minder duur zijn om tijdens de bouwfase, waar oudere huizen zouden moeten een duurdere remodelleren doen om dezelfde faciliteiten omvatten. Oudere huizen hebben minder restwaarde, omdat ze zijn in gewoond, terwijl de nieuwe woningen die nieuwe geur, nieuwe look en "nooit-geleefd-in" kwaliteit veel huizenkopers willen hebben. Als gevolg daarvan kan, een nieuw huis te verkopen voor 10 procent tot 12 procent meer dan een oudere woning. Maar toen de beoordeelde waarden van de huizen zijn gelijk of geen rekening gehouden met het verschil in verkoopprijs tussen de nieuwe en oudere woningen, de oudere huiseigenaar wordt beoordeeld door de waarde van de nieuwere huizen. Dit resulteert in de huiseigenaar van de oudere huizen meer betalen aan belastingen dan is eerlijk. Dit heet ongelijke beoordeling. De provincie gaat ervan uit, omdat een nieuw huis naast een oudere woning is gewaardeerd tegen een bepaald bedrag, de oudere huis waard is hetzelfde bedrag ook. U hebt het recht om uw geschatte waarde gebaseerd op zowel de marktwaarde en ongelijke beoordeling protest. Als u denkt beoordeeld waarde van uw woning te hoog is, is het uw recht om een formeel protest bestand. U kunt protesteren waarde van uw woning zelf, of huur een professionele adviseur om uw protest behandelen voor je. Hoe dan ook, er is geen reden om meer onroerend goed belasting te betalen dan nodig is door de wet. Vragen? Laat O'Connor & Associates verminderen uw Galveston onroerende voorheffing. Oconnor & Associates kan vertegenwoordigen u bij de Galveston centrale beoordeling wijk. een artikel afkomstig van Patrick O'Connor
|
|||
|