Voors en tegens van leningen home equity

Share

|

Wat is een home equity lening?

Praktisch, een home equity lening is een beveiligde lening. Als een eenvoudige verklaring, het eigen vermogen is het verschil tussen het verschuldigde bedrag met uw hypotheek en hoe veel uw huis waard is.
Bijvoorbeeld, als de hypotheek is voor $ 100.000 en uw huis is voor 150,000 dollar, dan kunt u een lening kan nemen voor het resterende bedrag van $ 50.000. De extra waarde van uw woning betekent precies de zekerheid voor uw lening - de home equity lening.
Soms zijn home equity leningen zogenaamde tweede hypotheken en zijn erg populair bij de huiseigenaren. In 2005 was er uitbetaald ongeveer 204 miljard dollar aan leningen home equity in de VS.

Wat is er te verzorgen bij het aanvragen van een home equity lening

Als u van plan bent te betalen uit de home equity lening te vroeg, sommige leningen krijgen steile sancties en een typische sanctie is 10 procent van het totale bedrag dat is geleend. Je moet ervoor zorgen dat niet bestaat enige sanctie opgelegd door de kredietgever vooruitbetalen uw huis lening. U moet erop letten op leningen waarvan de rente die u betaalt maandelijks en die vervolgens worden getroffen met een enorme betaling tot het einde van de looptijd - de zogeheten "de ballon leningen". Probeer te vermijden.
Vergeet niet, heb je het wettelijke recht uw lening moeten geannuleerd worden binnen 3 dagen na het nemen van de lening, en alle kosten van de aanvraag en / of eventuele extra kosten zullen naar u terug worden.

Voordelen van leningen home equity

Sprekend over de voordelen, hier kan worden onderscheiden van de fiscale voordelen die echt belangrijk zijn met dit soort lening. De betaalde rente op het eigen vermogen lening kan fiscaal aftrekbaar, terwijl de afsluiting van de kosten en alle extra kosten voor de lening worden betaald of kan worden overgedragen in de lening zelf. Om fouten te voorkomen, proberen te overleggen met uw belastingadviseur. De rente op deze leningen zijn concurrerend vanwege de bovengenoemde redenen.
U kunt afbetalen van de lening in een korte tijd als u veel plannen hebben. In plaats van alleen het betalen van de Min. betaling, kunt u meer betalen aan de aangever - net zoals je kunt doen met uw hypotheken. De cash verkregen uit lening kan gebruikt worden voor alles wat u nodig heeft: Vakantie, Home Improvement, hogeschool collegegeld kosten enz ... Al deze zijn populair motiveringen waarom het aanbevolen om uit een home equity lening.

Nadelen van leningen home equity

Je krijgt de kans om uw huis te verliezen als je niet kunt maken van de maandelijkse betalingen op een home equity lening en dit is net als bij de werkelijke hypotheek. Als de waarde te veel daalt, kunt u uiteindelijk verschuldigd meer op uw woning dan het werkelijk de moeite waard is. Als u van plan om een carrière te veranderen en een mogelijk lagere inkomsten als gevolg van de situatie, dan is een home equity lening is niet de juiste keuze.
De woning lening heeft ook geassocieerd sommige vergoedingen en diverse kosten bij het nemen van het uit en kunnen deze bedragen worden opgenomen in het totale geleende bedrag. Deze kosten zijn doorgaans voorzien van het huis beoordeling vergoeding, het pand aanvraagkosten, de titel vergoeding en diverse belastingen met betrekking tot uw hypotheek.

En tenslotte een, maar niet het laatste wat je zou willen overwegen is een home equity kredietlijn in plaats van een woningkrediet, omdat het belangrijkste voordeel is: u betaalt rente over het bedrag dat u gebruikt. Bijvoorbeeld, als u een kredietlijn van $ 10.000, maar je alleen gebruik maken van 4.000 dollar, dan is de rente mag alleen worden betaald op de 4.000 dollar.

---